Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ

.
Trang Chủ > Kinh Tế
Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ
16/05/2018 11:45:43

Nhà đầu cơ chủ yếu từ Hà Nội, TP HCM đổ tới các khu đô thị, kinh tế mới rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo. 


Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định thị trường đất nền vừa qua tại Hà Đông (Hà Nội), Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), Bắc Ninh, Thái Nguyên, TP Đà Nẵng, TP Nha Trang (Khánh Hòa)... tăng cao do một số nhóm đầu cơ tạo cơn sốt ảo.

Cơ quan này chỉ rõ, phương thức đẩy giá đất thường do một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TP HCM tiềm lực tài chính mạnh tìm đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế, khu công nghiệp… để tạo ra thị trường.

Đất nền tại một số dự án được nhận định sốt ảo trong thời qua. Ảnh: Nguyễn Hà


Họ mua một số lô đất với giá thấp lúc thị trường chưa sôi động. S au đó, nhóm này tìm cách mua tiếp các lô đất gần đó hoặc mua đi bán lại chính các lô đã mua trước đây với giá cao hơn rất nhiều so với thị trường, đồng thời tung thông tin khu vực đã bắt đầu sốt để lôi kéo các nhà đầu tư khác.

Lợi dụng tâm lý đầu tư theo hiệu ứng đám đông, nhiều nhà đầu tư khác sẽ đổ xô vào mua đất chờ lên giá kiếm lời, góp phần tạo nên những cơn sốt ảo đẩy giá lên cao để trục lợi.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, sau đó nhóm các nhà đầu cơ này sẽ rút đi, tạo nên làn sóng bán ra ồ ạt và hệ quả là nhiều nhà đầu tư sau mua đất với giá cao phải bán đi để cắt lỗ, những người không bán kịp sẽ bị mắc kẹt.


Theo cơ quan này, hậu quả của tình trạng trên để lại cho thị trường rất nặng nề, người có nhu cầu thực không thể đủ tiền mua do giá đất bị đẩy lên cao, người đầu cơ không có nhu cầu ở nhưng lại không bán được, vì nếu bán thì lỗ nặng. Tiếp đó sẽ dẫn đến tình trạng nhiều nhà, đất để hoang hóa không sử dụng, lãng phí tài nguyên và nguồn lực của xã hội.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, tình trạng này, nếu không được chấn chỉnh kịp thời, không những có tác động tiêu cực đến sự phát triển thị trường mà còn ảnh hưởng đến an ninh kinh tế và trật tự an toàn xã hội.


Cơ quan này cũng cho biết, vừa soạn công văn trình Bộ trưởng Xây dựng ký gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu các địa phương kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường. Cục cũng cho biết sẽ đề xuất thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thổi giá, tạo nên các giao dịch ảo để kiếm lời.

Bên cạnh đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng cần tập trung chỉ đạo các sở, ngành chức năng triển khai biện pháp cần thiết để ổn định thị trường như công khai các thông tin quy hoạch, định hướng phát triển hạ tầng...

Đơn vị này cũng đề xuất các biện pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng, phân lô bán nền trái quy định, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá bất hợp lý, dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.


Nguyễn Hà


TIN LIÊN QUAN
Vạch chiêu ‘thổi giá’ đất của đầu nậu, cò đất
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng hoạt động của giới đầu nậu, cò đất bất chính là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến sốt giá ảo đất nền nên phải có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
'Vạch mặt' kẻ thổi bong bóng nhà đất ở TPHCM ​
 Hoạt động của giới đầu nậu và cò đất bất chính là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến "sốt giá ảo" đất nền hiện nay cần phải có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
Mua đất nền Sài Gòn, cẩn thận thổi giá
Những ngày vừa qua, giới kinh doanh địa ốc giật mình khi chứng kiến cuộc tăng giá nhà đất ngoạn mục tại một số khu vực thuộc quận 9, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi (TPHCM). Tình trạng giá đất tăng nhanh chóng mặt cũng gây ý kiến trái chiều. Nhiều ý kiến đánh giá đất nền TPHCM đang sốt ảo. Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM - cho rằng, việc tăng giá đột ngột chỉ xuất hiện cục bộ ở một vài nơi cụ thể chứ chưa phải bộ mặt chung.
Vạch rõ chiêu trò gian lận, trốn thuế xăng dầu
Tổng cục Thuế vừa có văn bản gửi các cơ quan chức năng địa phương chỉ rõ hàng loạt “chiêu thức” gian lận, trốn thuế của các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu, đồng thời yêu cầu tăng cường công tác quản lý.
'Vạch mặt' gạo giả xuất xứ từ Trung Quốc với 4 chiêu đơn giản
Theo tờ Korea Times, Trung Quốc là nhà sản xuất gạo lớn nhất trên thế giới với hơn 200 tấn gạo mỗi năm, nhưng gạo từ Trung Quốc chứa hàm lượng nhựa cao nên cực kỳ nguy hại cho sức khỏe.
Quảng Bình đồng ý cho lắp thang sắt trên vách hang động Sơn Đòong
Việc lắp chiếc thang sắt trên vách hang động Sơn Đòong đặt dưới sự giám sát, theo dõi của Ban quản lý Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng.
ĐẤT NỀN - Cả TP.HCM bắt đầu vào cuộc chặn đứng đậu nậu bơm thổi giá nhà đất
Chiều tối 19/5, Thành ủy TP.HCM đã có cuộc họp đột xuất với lãnh đạo UBND 24 quận, huyện và các sở ngành liên quan để chỉ đạo xử lý tình trạng giá đất tăng đột biến, phân lô bán nền và “cò” đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá.
Môi giới địa ốc Hoài Đức “chiêu trò” trước thông tin lên quận
Tận dụng sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trước thông tin Hoài Đức sẽ nâng cấp lên quận, nhiều văn phòng môi giới đã sử dụng “chiêu trò” nâng giá, tạo tâm lý “sốt ảo”, khiến thị trường nhà đất nhiều khu vực tại Hoài Đức nhiễu loạn.
Bắt sát thủ lớp 12 trong thời gian ngắn - Sự kiện nổi bật
Theo lời khai của Trí, các điều tra viên đến khu nhà trọ ở ấp An Thường tìm sợi dây mà Trí siết cổ chị Mai, điện thoại của nạn nhân cùng chùm chìa khóa nhà của gia chủ. Cái khó cho các điều tra viên là trời tối, đám cỏ phía sau mọc cao bằng đầu người nên việc truy tìm vật chứng không đơn giản. Chiếc điện thoại di động của chị Mai, là vật chứng cực kỳ quan trọng, bị Trí ném, không rơi xuống đất mà nằm trên đám cỏ nên không bị hư hỏng. Vạch từng ngọn cỏ, gốc cây, cuối cùng các điều tra viên cũng tìm được chùm chìa khóa và con dao gây án.
"Vạch mặt" các thủ đoạn chuyển giá, siết quản lý "ông lớn" FDI
Tại bản dự thảo Nghị định quản lý giá chuyển nhượng của giao dịch liên kết, Tổng cục Thuế đã chỉ ra hàng loạt các chiêu bài mà các công ty lớn, công ty đa quốc gia thường sử dụng để chuyển giá, trốn thuế. Từ đó đưa ra các quy định nhằm "bịt" các kẽ hở luật pháp mà những doanh nghiệp này có thể lợi dụng. 
Đề nghị cơ quan công an điều tra xử lý “cò” đất lừa đảo, thổi giá đất nền
Đó là chỉ đạo của Phó Bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Tất Thành Cang tại cuộc họp với UBND TP và các quận, huyện về tình hình “sốt” đất trên địa bàn TP.HCM chiều 19/5.
Giả vờ tội nghiệp, "hồ ly" Jung Hae Na vẫn bị Nhã Phương vạch mặt không thương tiếc
Chiêu trò giả vờ đáng thương của cô nàng dã tâm Jung Hae Na trong "Tuổi thanh xuân 2" đã bị Nhã Phương vạch mặt không thèm nể nang.
Nguyên nhân khiến dàn giáo đổ tại sân bay Tân Sơn Nhất
Nguyên nhân sự cố được xác định do thời gian bị hạn hẹp nên một số biện pháp giằng, néo vách bao che chưa được xử lý kỹ càng nên một phần dàn giáo của vách bao che nghiêng, đè vào phía cột của nhà ga.
Bất động sản Hà Đông: Điểm "nóng" nhà chất lượng cao, giá hợp lý
Sự chuyển hướng và tham gia tích cực của những đại gia bất động sản đình đám vào phân khúc nhà giá rẻ đang tạo nên xu hướng mới của thị trường nhà đất Hà Nội năm 2017. Thời điểm này, người mua nào tinh ý có thể lựa chọn được dự án chất lượng tốt mà giá cả hợp lý.
    Thế Giới
  • Tổng thống Putin: Ông Trump là chính trị gia tài giỏi
  • Bí quyết giữ an ninh tuyệt đối của nước Nga trong những ngày World Cup
  • Tổng thống Putin: Nga sẵn sàng đảm bảo an ninh cho Triều Tiên
    Xã Hội
  • Chủ tịch nước yêu cầu kiểm tra vụ Đặng Văn Hiến
  • Bão số 3 di chuyển rất nhanh, hướng vào Hải Phòng - Hà Tĩnh
  • Biên phòng tỉnh lấy lại trụ sở, Văn phòng Đất đai Quảng Ngãi tạm đóng cửa
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Giấc mộng “thần kỳ” dự đoán tương lai trước cả hai mươi năm
  • Hồn ma bóng quế đều không dám đến gần người lương thiện. Lý do là vì…
  • Bài học giáo huấn của người xưa: Vật họp theo loài, người phân theo nhóm
    Học Làm Người
  • Cách trả thù “tàn nhẫn” nhất không phải liều mạng với người, mà là trở nên lớn mạnh
  • Đạo trời không vì tình riêng, nhưng thường “ưu ái” người lương thiện
  • Buông bỏ tình mới tu thành từ bi
    Nghệ Thuật Sống
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
  • 7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Vì sao khi chết đi rồi, cá voi vẫn có ích đến hàng chục năm sau?
  • Hơn 1 triệu loài côn trùng trên Trái đất nhưng đây là lý do mà chúng “sợ” sống dưới biển
  • Ngộ nghĩnh cá thằn lằn, mực đuôi ngắn dưới đáy biển
    Kỳ Đặc
  • Hát chế vụ nâng điểm thi ở Hà Giang gây sốt mạng xã hội
  • Truyện tranh Tam quốc hài (3): Quan Vũ là cầu thủ bóng rổ?
  • Xin lỗi, em chưa muốn lấy chồng đâu!
    Văn Hóa
  • Vinh danh tác giả Thu, hát cho người
  • Phan Thị Mơ khoe vẻ gợi cảm trước ngày lên đường thi hoa hậu
  • Mùa hè vắng phim thiếu nhi
    Kinh Tế
  • Nghề IR - Tôi kể người nghe khi xưa ấy
  • Ngân hàng Nhà nước bán ngoại tệ, tỷ giá USD/VND sụt giảm
  • Biệt thự “triệu đô”: Tôn vinh đẳng cấp thượng lưu
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Thị trường điện toán đám mây ở Việt...
  • Chip nhớ DRAM của Samsung cho phép truyền tải trên 51 Gb mỗi giây
  • Bí mật quân sự Mỹ bị hacker rao bán giá bèo trên mạng
    Thể Thao
  • Brazil về nước, Neymar thành đề tài bị trêu chọc trên Internet
  • Hãy dừng “ăn bẩn” trên công sức các cầu thủ đã chiến đấu vì danh dự Việt Nam!
  • Fans châu Á ‘chỉ trích’ AFC chơi xấu U23 Việt Nam, bất công với Quang Hải và Bùi Tiến Dũng
    Giải Trí
  • Vinh danh Top 6 trưởng nhóm xuất sắc nhất Kpop: RM (BTS) đứng thứ hạng bất ngờ
  • Clip hot nhất ngày: 30 giây từ … 2 năm trước được cư dân mạng share tới tấp để 'dập' Justin thì hiện tại
  • Bảo Thanh phân trần khi bị chê ngực lép là do chồng
    Pháp Luật
  • Chủ tịch nước yêu cầu báo cáo vụ người nổ súng làm chết 3 người
  • Vợ bỏ về nhà mẹ đẻ, chồng đòi lại sính lễ không được nên chém cả nhà vợ
  • Nguyên lãnh đạo UBND TP. Vũng Tàu “tiếp tay” hàng loạt sai phạm
    Giáo Dục
  • Đại học Huế: Điểm sàn thấp nhất là 13 điểm, cao nhất là 20 điểm
  • Trường Đại học Thành Đô nhận hồ sơ đăng ký xét tuyển từ 14,5 điểm
  • Khánh Hòa: Trường chuyên Lê Quý Đôn sẽ được giữ lại để “đón đầu tương lai”?
    Sức Khỏe
  • Thoát cảnh sống chung với trào ngược dạ dày nhờ người hàng xóm
  • Tuyệt chiêu tăng kích cỡ vòng 3 vô cùng nhanh bằng thực phẩm
  • 50 dịch vụ chăm sóc sức khỏe dự phòng dành cho nhân viên GSK
    Ô tô - Xe Máy
  • Honda Dash 125 2018 giá từ 1.500 USD
  • Tỷ phú tậu 7 chiếc Rolls-Royce để đi mỗi ngày trong tuần
  • Siêu xe Ford Mustang GT Eagle Squadron: Phong cách máy bay chiến đấu
    Nhà Đất
  • Nằm giữa rừng thông, căn biệt thự Vĩnh Phúc khiến người ta muốn bỏ ngay nhà phố để về rừng
  • Hải Phòng điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/2000 thị tứ Tam Cường
  • Tỉ giá tiếp tục “căng như dây đàn” và thách thức đối với Ngân hàng Nhà nước
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Người yêu cũ của người yêu - Sự tồn tại khó tả nhất trần đời được lột tả trong clip 2 triệu view
  • [Yêu đơn phương]: Nếu như tình cảm sâu nặng, dẫu có hóa thành cát bụi thì từ cát bụi vẫn có thể nở hoa
  • Bị chê ngực lép, Bảo Thanh giải thích: ‘Chồng mê kiểu tự nhiên nên không cho làm gì, chứ đầu tư 500 triệu là đẹp hết’
Nguồn: thoibao.today