Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ

.
Trang Chủ > Kinh Tế
Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ
16/05/2018 11:45:43

Nhà đầu cơ chủ yếu từ Hà Nội, TP HCM đổ tới các khu đô thị, kinh tế mới rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo. 


Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định thị trường đất nền vừa qua tại Hà Đông (Hà Nội), Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), Bắc Ninh, Thái Nguyên, TP Đà Nẵng, TP Nha Trang (Khánh Hòa)... tăng cao do một số nhóm đầu cơ tạo cơn sốt ảo.

Cơ quan này chỉ rõ, phương thức đẩy giá đất thường do một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TP HCM tiềm lực tài chính mạnh tìm đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế, khu công nghiệp… để tạo ra thị trường.

Đất nền tại một số dự án được nhận định sốt ảo trong thời qua. Ảnh: Nguyễn Hà


Họ mua một số lô đất với giá thấp lúc thị trường chưa sôi động. S au đó, nhóm này tìm cách mua tiếp các lô đất gần đó hoặc mua đi bán lại chính các lô đã mua trước đây với giá cao hơn rất nhiều so với thị trường, đồng thời tung thông tin khu vực đã bắt đầu sốt để lôi kéo các nhà đầu tư khác.

Lợi dụng tâm lý đầu tư theo hiệu ứng đám đông, nhiều nhà đầu tư khác sẽ đổ xô vào mua đất chờ lên giá kiếm lời, góp phần tạo nên những cơn sốt ảo đẩy giá lên cao để trục lợi.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, sau đó nhóm các nhà đầu cơ này sẽ rút đi, tạo nên làn sóng bán ra ồ ạt và hệ quả là nhiều nhà đầu tư sau mua đất với giá cao phải bán đi để cắt lỗ, những người không bán kịp sẽ bị mắc kẹt.


Theo cơ quan này, hậu quả của tình trạng trên để lại cho thị trường rất nặng nề, người có nhu cầu thực không thể đủ tiền mua do giá đất bị đẩy lên cao, người đầu cơ không có nhu cầu ở nhưng lại không bán được, vì nếu bán thì lỗ nặng. Tiếp đó sẽ dẫn đến tình trạng nhiều nhà, đất để hoang hóa không sử dụng, lãng phí tài nguyên và nguồn lực của xã hội.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, tình trạng này, nếu không được chấn chỉnh kịp thời, không những có tác động tiêu cực đến sự phát triển thị trường mà còn ảnh hưởng đến an ninh kinh tế và trật tự an toàn xã hội.


Cơ quan này cũng cho biết, vừa soạn công văn trình Bộ trưởng Xây dựng ký gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu các địa phương kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường. Cục cũng cho biết sẽ đề xuất thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thổi giá, tạo nên các giao dịch ảo để kiếm lời.

Bên cạnh đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng cần tập trung chỉ đạo các sở, ngành chức năng triển khai biện pháp cần thiết để ổn định thị trường như công khai các thông tin quy hoạch, định hướng phát triển hạ tầng...

Đơn vị này cũng đề xuất các biện pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng, phân lô bán nền trái quy định, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá bất hợp lý, dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.


Nguyễn Hà


TIN LIÊN QUAN
Vạch chiêu ‘thổi giá’ đất của đầu nậu, cò đất
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng hoạt động của giới đầu nậu, cò đất bất chính là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến sốt giá ảo đất nền nên phải có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
'Vạch mặt' kẻ thổi bong bóng nhà đất ở TPHCM ​
 Hoạt động của giới đầu nậu và cò đất bất chính là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến "sốt giá ảo" đất nền hiện nay cần phải có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
Mua đất nền Sài Gòn, cẩn thận thổi giá
Những ngày vừa qua, giới kinh doanh địa ốc giật mình khi chứng kiến cuộc tăng giá nhà đất ngoạn mục tại một số khu vực thuộc quận 9, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi (TPHCM). Tình trạng giá đất tăng nhanh chóng mặt cũng gây ý kiến trái chiều. Nhiều ý kiến đánh giá đất nền TPHCM đang sốt ảo. Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM - cho rằng, việc tăng giá đột ngột chỉ xuất hiện cục bộ ở một vài nơi cụ thể chứ chưa phải bộ mặt chung.
Vạch rõ chiêu trò gian lận, trốn thuế xăng dầu
Tổng cục Thuế vừa có văn bản gửi các cơ quan chức năng địa phương chỉ rõ hàng loạt “chiêu thức” gian lận, trốn thuế của các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu, đồng thời yêu cầu tăng cường công tác quản lý.
'Vạch mặt' gạo giả xuất xứ từ Trung Quốc với 4 chiêu đơn giản
Theo tờ Korea Times, Trung Quốc là nhà sản xuất gạo lớn nhất trên thế giới với hơn 200 tấn gạo mỗi năm, nhưng gạo từ Trung Quốc chứa hàm lượng nhựa cao nên cực kỳ nguy hại cho sức khỏe.
Quảng Bình đồng ý cho lắp thang sắt trên vách hang động Sơn Đòong
Việc lắp chiếc thang sắt trên vách hang động Sơn Đòong đặt dưới sự giám sát, theo dõi của Ban quản lý Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng.
ĐẤT NỀN - Cả TP.HCM bắt đầu vào cuộc chặn đứng đậu nậu bơm thổi giá nhà đất
Chiều tối 19/5, Thành ủy TP.HCM đã có cuộc họp đột xuất với lãnh đạo UBND 24 quận, huyện và các sở ngành liên quan để chỉ đạo xử lý tình trạng giá đất tăng đột biến, phân lô bán nền và “cò” đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá.
Môi giới địa ốc Hoài Đức “chiêu trò” trước thông tin lên quận
Tận dụng sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trước thông tin Hoài Đức sẽ nâng cấp lên quận, nhiều văn phòng môi giới đã sử dụng “chiêu trò” nâng giá, tạo tâm lý “sốt ảo”, khiến thị trường nhà đất nhiều khu vực tại Hoài Đức nhiễu loạn.
Bắt sát thủ lớp 12 trong thời gian ngắn - Sự kiện nổi bật
Theo lời khai của Trí, các điều tra viên đến khu nhà trọ ở ấp An Thường tìm sợi dây mà Trí siết cổ chị Mai, điện thoại của nạn nhân cùng chùm chìa khóa nhà của gia chủ. Cái khó cho các điều tra viên là trời tối, đám cỏ phía sau mọc cao bằng đầu người nên việc truy tìm vật chứng không đơn giản. Chiếc điện thoại di động của chị Mai, là vật chứng cực kỳ quan trọng, bị Trí ném, không rơi xuống đất mà nằm trên đám cỏ nên không bị hư hỏng. Vạch từng ngọn cỏ, gốc cây, cuối cùng các điều tra viên cũng tìm được chùm chìa khóa và con dao gây án.
"Vạch mặt" các thủ đoạn chuyển giá, siết quản lý "ông lớn" FDI
Tại bản dự thảo Nghị định quản lý giá chuyển nhượng của giao dịch liên kết, Tổng cục Thuế đã chỉ ra hàng loạt các chiêu bài mà các công ty lớn, công ty đa quốc gia thường sử dụng để chuyển giá, trốn thuế. Từ đó đưa ra các quy định nhằm "bịt" các kẽ hở luật pháp mà những doanh nghiệp này có thể lợi dụng. 
Đề nghị cơ quan công an điều tra xử lý “cò” đất lừa đảo, thổi giá đất nền
Đó là chỉ đạo của Phó Bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Tất Thành Cang tại cuộc họp với UBND TP và các quận, huyện về tình hình “sốt” đất trên địa bàn TP.HCM chiều 19/5.
Giả vờ tội nghiệp, "hồ ly" Jung Hae Na vẫn bị Nhã Phương vạch mặt không thương tiếc
Chiêu trò giả vờ đáng thương của cô nàng dã tâm Jung Hae Na trong "Tuổi thanh xuân 2" đã bị Nhã Phương vạch mặt không thèm nể nang.
Nguyên nhân khiến dàn giáo đổ tại sân bay Tân Sơn Nhất
Nguyên nhân sự cố được xác định do thời gian bị hạn hẹp nên một số biện pháp giằng, néo vách bao che chưa được xử lý kỹ càng nên một phần dàn giáo của vách bao che nghiêng, đè vào phía cột của nhà ga.
Bất động sản Hà Đông: Điểm "nóng" nhà chất lượng cao, giá hợp lý
Sự chuyển hướng và tham gia tích cực của những đại gia bất động sản đình đám vào phân khúc nhà giá rẻ đang tạo nên xu hướng mới của thị trường nhà đất Hà Nội năm 2017. Thời điểm này, người mua nào tinh ý có thể lựa chọn được dự án chất lượng tốt mà giá cả hợp lý.
    Thế Giới
  • Mỹ giáng đòn trừng phạt lên đơn vị chủ chốt của quân đội Trung Quốc
  • Đại sứ Mỹ chia buồn về việc Chủ tịch nước Trần Đại Quang qua đời
  • Lãnh đạo Hàn - Triều dùng tuyến cáp treo gây tranh cãi lên núi Paektu
    Xã Hội
  • ''Slime - xà lam'' - một loạt nguy cơ tìm ẩn từ chất nhờn ma quái
  • Việt Nam nói về việc Trung Quốc đề nghị hợp tác cùng khai thác trên biển
  • Thi hành án tử thứ 2 trong vụ thảm sát Bình Phước
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Lạc vào giấc mơ của vợ, người chồng đã có một hành động ra tay kịp lúc
  • Thần nghe dân tố cáo, lập tức sửa chữa sai lầm
  • Thế nào là “quỷ trà trộn”, nhiều người xem xong đều cảm thấy sợ hãi
    Học Làm Người
  • Hán sơ tam đại danh tướng: Giúp vua giành thiên hạ, không cùng vua hưởng thái bình
  • Vì sao không nên ăn thịt chó? Đọc xong câu chuyện bạn sẽ hiểu
  • Thời cổ đại, vì sao người ta gọi hoàng đế qua đời là băng hà?
    Nghệ Thuật Sống
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
  • 7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Giật mình "quả chuối biết bơi" này chính là "thần chết" dưới đáy đại dương
  • Các nhà khoa học phát hiện ra loài bọ ngựa săn cá
  • 7 sự thật khiến bạn ngã ngửa về đôi chân ngọc ngà của các boss mèo
    Kỳ Đặc
  • Rùng mình kiểu chữa bệnh bằng lưỡi của cụ bà
  • Nghi vấn bóng ma "Người Xám" huyền thoại xuất hiện trong siêu bão Florence
  • Video nhét trẻ con vào máy chơi xèng để lấy...
    Văn Hóa
  • Bạn đã biết nên mặc gì khi đi shopping thời trang?
  • Biện pháp đánh thuế mới của Tổng thống Trump đã giúp Mỹ thu về 4 tỷ USD
  • Nghệ sĩ “mừng mừng tủi tủi” khi hội ngộ trong ngày Giỗ Tổ nghề sân khấu
    Kinh Tế
  • Ngôi nhà đắt nhất Hong Kong rao bán giá 466 triệu USD
  • Chiều nay giá xăng có thể tăng nhẹ
  • Facebook, Amazon đổ tiền mua bản quyền phát sóng thể thao
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Bkav thay đổi chiến lược phân phối cho Bphone3
  • Người dùng khắp thế giới xếp hàng chờ mua iPhone Xs
  • Người Việt kêu lỗ khi sang Singapore buôn iPhone Xs
    Thể Thao
  • HLV Park Hang Seo: “Tôi đã sẵn sàng cho trận bán kết với Hàn Quốc”
  • Brazil về nước, Neymar thành đề tài bị trêu chọc trên Internet
  • Hãy dừng “ăn bẩn” trên công sức các cầu thủ đã chiến đấu vì danh dự Việt Nam!
    Giải Trí
  • Thiếu nữ 9X người Ê Đê, cao 1m70 cứ ra đường lại bị nhầm con lai
  • Hoài Linh ướt đẫm, khuân mái che cho mọi người trú mưa ở đền thờ
  • Hé lộ hình ảnh đầu tiên của con gái cưng Hoa hậu Đặng Thu Thảo
    Pháp Luật
  • Chân dung băng nhóm táo tợn dùng súng cướp tiệm vàng ở Sơn La
  • Nghệ An: Giết người vì thái độ khi trả nợ tiền
  • Án tử cho nữ Việt kiều giấu 4,5kg ma tuý trong tranh thêu
    Giáo Dục
  • Thầy Huỳnh Văn Thế- người thầy tâm huyết với việc đọc sách đã qua đời
  • Nữ sinh 10X trường Ams bị bạn bè 'lãng quên' vì mang họ Uông quá độc đáo
  • Thành lập Trường Tiểu học, THCS và THPT Thực nghiệm Khoa học Giáo dục
    Sức Khỏe
  • Những sai lầm trong ăn uống khiến nhiều người mắc ung thư dạ dày
  • Tiết lộ từ bác sĩ điều trị cho nữ sinh bị mù mắt khi tiêm filler
  • 5 địa điểm chơi Trung thu ở Sài Gòn không thể bỏ qua
    Ô tô - Xe Máy
  • Ba lần tôi suýt chết vì ngủ trong ôtô bật điều hòa
  • Xe sang Mỹ chối bỏ động cơ máy dầu
  • Clip: Xe máy tự lái của BMW hoạt động như thế nào?
    Nhà Đất
  • FLC muốn xây khu nghỉ dưỡng 12ha trên đảo Cồn Cỏ
  • Lý giải những cơn ‘sóng ngầm’ ở cụm chung cư Hapulico
  • TP Hồ Chí Minh kiến nghị biện pháp để phát triển NƠXH
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Xuất hiện người phụ nữ đến gây rối tại đám cưới cô dâu 62 tuổi
  • Liệu đàn ông có bồ nhí bên ngoài còn tình cảm với vợ hay không?
  • “Người thứ ba là người không còn được yêu thương nữa”
Nguồn: thoibao.today