Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ

.
Trang Chủ > Kinh Tế
Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ
16/05/2018 11:45:43

Nhà đầu cơ chủ yếu từ Hà Nội, TP HCM đổ tới các khu đô thị, kinh tế mới rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo. 


Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định thị trường đất nền vừa qua tại Hà Đông (Hà Nội), Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), Bắc Ninh, Thái Nguyên, TP Đà Nẵng, TP Nha Trang (Khánh Hòa)... tăng cao do một số nhóm đầu cơ tạo cơn sốt ảo.

Cơ quan này chỉ rõ, phương thức đẩy giá đất thường do một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TP HCM tiềm lực tài chính mạnh tìm đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế, khu công nghiệp… để tạo ra thị trường.

Đất nền tại một số dự án được nhận định sốt ảo trong thời qua. Ảnh: Nguyễn Hà


Họ mua một số lô đất với giá thấp lúc thị trường chưa sôi động. S au đó, nhóm này tìm cách mua tiếp các lô đất gần đó hoặc mua đi bán lại chính các lô đã mua trước đây với giá cao hơn rất nhiều so với thị trường, đồng thời tung thông tin khu vực đã bắt đầu sốt để lôi kéo các nhà đầu tư khác.

Lợi dụng tâm lý đầu tư theo hiệu ứng đám đông, nhiều nhà đầu tư khác sẽ đổ xô vào mua đất chờ lên giá kiếm lời, góp phần tạo nên những cơn sốt ảo đẩy giá lên cao để trục lợi.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, sau đó nhóm các nhà đầu cơ này sẽ rút đi, tạo nên làn sóng bán ra ồ ạt và hệ quả là nhiều nhà đầu tư sau mua đất với giá cao phải bán đi để cắt lỗ, những người không bán kịp sẽ bị mắc kẹt.


Theo cơ quan này, hậu quả của tình trạng trên để lại cho thị trường rất nặng nề, người có nhu cầu thực không thể đủ tiền mua do giá đất bị đẩy lên cao, người đầu cơ không có nhu cầu ở nhưng lại không bán được, vì nếu bán thì lỗ nặng. Tiếp đó sẽ dẫn đến tình trạng nhiều nhà, đất để hoang hóa không sử dụng, lãng phí tài nguyên và nguồn lực của xã hội.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, tình trạng này, nếu không được chấn chỉnh kịp thời, không những có tác động tiêu cực đến sự phát triển thị trường mà còn ảnh hưởng đến an ninh kinh tế và trật tự an toàn xã hội.


Cơ quan này cũng cho biết, vừa soạn công văn trình Bộ trưởng Xây dựng ký gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu các địa phương kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường. Cục cũng cho biết sẽ đề xuất thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thổi giá, tạo nên các giao dịch ảo để kiếm lời.

Bên cạnh đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng cần tập trung chỉ đạo các sở, ngành chức năng triển khai biện pháp cần thiết để ổn định thị trường như công khai các thông tin quy hoạch, định hướng phát triển hạ tầng...

Đơn vị này cũng đề xuất các biện pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng, phân lô bán nền trái quy định, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá bất hợp lý, dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.


Nguyễn Hà


TIN LIÊN QUAN
Tiết lộ chiêu trò thổi giá của ‘cò đất’ trong cơn sốt đất nền
Cục quản lý nhà và thị trường bđs Bộ Xây dựng vạch ra phương thức tạo ra cơn sốt đất ảo đất nền của giới đầu cơ
Đất nền các tỉnh sốt ảo: Vạch chiêu trò “thổi giá”, kiếm đậm từ hiệu ứng đám đông
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa đưa ra cảnh báo về tình trạ̣ng đầu cơ tạo cơn sốt ảo đối với đất nền tại một số địa phương trong thời gian qua. 
Vạch chiêu ‘thổi giá’ đất của đầu nậu, cò đất
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng hoạt động của giới đầu nậu, cò đất bất chính là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến sốt giá ảo đất nền nên phải có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
'Vạch mặt' kẻ thổi bong bóng nhà đất ở TPHCM ​
 Hoạt động của giới đầu nậu và cò đất bất chính là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến "sốt giá ảo" đất nền hiện nay cần phải có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
Mua đất nền Sài Gòn, cẩn thận thổi giá
Những ngày vừa qua, giới kinh doanh địa ốc giật mình khi chứng kiến cuộc tăng giá nhà đất ngoạn mục tại một số khu vực thuộc quận 9, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi (TPHCM). Tình trạng giá đất tăng nhanh chóng mặt cũng gây ý kiến trái chiều. Nhiều ý kiến đánh giá đất nền TPHCM đang sốt ảo. Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM - cho rằng, việc tăng giá đột ngột chỉ xuất hiện cục bộ ở một vài nơi cụ thể chứ chưa phải bộ mặt chung.
Vạch rõ chiêu trò gian lận, trốn thuế xăng dầu
Tổng cục Thuế vừa có văn bản gửi các cơ quan chức năng địa phương chỉ rõ hàng loạt “chiêu thức” gian lận, trốn thuế của các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu, đồng thời yêu cầu tăng cường công tác quản lý.
Đất nền Long Hậu tăng nhiệt
Thời gian qua thị trường đất nền có dấu hiệu chững lại, tuy nhiên ở những khu vực hạ tầng hoàn thiện, pháp lý sổ đỏ từng nền và quy hoạch đồng bộ thì giá đất nền vẫn luôn tăng giá, nhận được sự quan tâm của giới đầu tư.
ĐẤT NỀN - Cả TP.HCM bắt đầu vào cuộc chặn đứng đậu nậu bơm thổi giá nhà đất
Chiều tối 19/5, Thành ủy TP.HCM đã có cuộc họp đột xuất với lãnh đạo UBND 24 quận, huyện và các sở ngành liên quan để chỉ đạo xử lý tình trạng giá đất tăng đột biến, phân lô bán nền và “cò” đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá.
Môi giới địa ốc Hoài Đức “chiêu trò” trước thông tin lên quận
Tận dụng sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trước thông tin Hoài Đức sẽ nâng cấp lên quận, nhiều văn phòng môi giới đã sử dụng “chiêu trò” nâng giá, tạo tâm lý “sốt ảo”, khiến thị trường nhà đất nhiều khu vực tại Hoài Đức nhiễu loạn.
'Vạch mặt' gạo giả xuất xứ từ Trung Quốc với 4 chiêu đơn giản
Theo tờ Korea Times, Trung Quốc là nhà sản xuất gạo lớn nhất trên thế giới với hơn 200 tấn gạo mỗi năm, nhưng gạo từ Trung Quốc chứa hàm lượng nhựa cao nên cực kỳ nguy hại cho sức khỏe.
Quảng Bình đồng ý cho lắp thang sắt trên vách hang động Sơn Đòong
Việc lắp chiếc thang sắt trên vách hang động Sơn Đòong đặt dưới sự giám sát, theo dõi của Ban quản lý Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng.
Đà Nẵng hủy kết quả đấu giá lô 'đất vàng' của Vipico
Lý do Đà Nẵng hủy kết quả đấu giá lô đất vàng” ở quận Sơn Trà của Vipico do đơn vị này đã không thực hiện đúng thông báo của Cục Thuế khi chỉ nộp 50% tiền sử dụng đất và tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước đúng thời hạn.
Đề nghị cơ quan công an điều tra xử lý “cò” đất lừa đảo, thổi giá đất nền
Đó là chỉ đạo của Phó Bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Tất Thành Cang tại cuộc họp với UBND TP và các quận, huyện về tình hình “sốt” đất trên địa bàn TP.HCM chiều 19/5.
Bắt sát thủ lớp 12 trong thời gian ngắn - Sự kiện nổi bật
Theo lời khai của Trí, các điều tra viên đến khu nhà trọ ở ấp An Thường tìm sợi dây mà Trí siết cổ chị Mai, điện thoại của nạn nhân cùng chùm chìa khóa nhà của gia chủ. Cái khó cho các điều tra viên là trời tối, đám cỏ phía sau mọc cao bằng đầu người nên việc truy tìm vật chứng không đơn giản. Chiếc điện thoại di động của chị Mai, là vật chứng cực kỳ quan trọng, bị Trí ném, không rơi xuống đất mà nằm trên đám cỏ nên không bị hư hỏng. Vạch từng ngọn cỏ, gốc cây, cuối cùng các điều tra viên cũng tìm được chùm chìa khóa và con dao gây án.
    Thế Giới
  • Hoàng tử Arab Saudi phủ nhận từng dụ Khashoggi tới Thổ Nhĩ Kỳ
  • Trận bão tuyết đầu tiên trong năm 2018 tấn công bờ Đông nước Mỹ
  • Cháy rừng ở California: 71 người thiệt mạng, hơn 1.000 người mất tích vì cháy rừng
    Xã Hội
  • Công Phượng lĩnh trọn cú thúc cùi chỏ của tuyển thủ Malaysia
  • Hà Nội: Trường đua ngựa 500 triệu USD không "lấn" đất rừng Sóc Sơn
  • “Malaysia thua vì mắc bẫy chiến thuật của đội tuyển Việt Nam”
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Lỗ Thị Mạnh: Bông hoa Việt ngát hương trên mảnh đất xứ sở hoa anh đào
  • Tuân thủ mệnh lệnh hay sống theo chân lý (P2): Có một thứ duy nhất vượt trên mọi pháp luật
  • Bộ phim ‘Điều ước’ được chào đón tại Liên hoan Phim ở Florida
    Học Làm Người
  • Thế gian không có chuyện bất công bằng, chỉ có trái tim không biết thỏa mãn
  • Bùa Ngải được bán công khai, rầm rộ trên mạng xã hội
  • Ghi chép nổi tiếng về công năng đặc dị ở Pháp: ‘Cô gái điện’ Angelique
    Nghệ Thuật Sống
  • 6 nhân vật trong Tam Quốc nhờ đại ‘Nhẫn’ mà làm nên việc lớn
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Điều xảy ra khi cá sấu nhỏ dám tấn công đồng loại to lớn?
  • Trung Quốc phát hiện một loài cây có thể thay thế chè
  • Cần sa có thể thay đổi bộ phận đưa ra quyết định ở não
    Kỳ Đặc
  • Cặp đôi lái xe bán tải gây tai nạn, bước ra không mảnh vải che thân
  • Câu chuyện của người duy nhất sống sót trong vụ rơi máy bay kinh hoàng ở rừng Amazon
  • Bé 2 tuổi bị mẹ giấu trong cốp xe hơi từ khi mới chào đời
    Văn Hóa
  • Hiếm hoi lắm mới đăng ảnh ngọt ngào bên ông xã nhưng lời hứa của Á hậu Tú Anh mới là điều gây chú ý
  • "Kiều Phong" Huỳnh Nhật Hoa: Sự nghiệp tụt dốc không phanh, là người chồng tốt nhưng lại là đứa con bất hiếu?
  • Đôi bạn cùng tuổi 9 năm không gặp, “My sói" Thu Quỳnh đọ sắc cùng Phí Thùy Linh
    Kinh Tế
  • Xét xử đường dây đánh bạc nghìn tỉ: Đây là lý do phải cách ly "ông trùm" Nguyễn Văn Dương tại tòa
  • Nuôi loài cá đẹp mã trong ao, sau 8 tháng mà lời tới 3,5 tỷ đồng
  • Cường Đô la đột ngột từ nhiệm ‘ghế nóng’ giữa lúc công ty làm ăn bết bát
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Nấm phát điện | Khoa học | GD&TĐ
  • Google sắp sửa tung điện thoại tầm trung Pixel 3 Lite
  • Nguồn năng lượng sạch mới tại châu Á
    Thể Thao
  • HLV Park Hang Seo: “Tôi đã sẵn sàng cho trận bán kết với Hàn Quốc”
  • Brazil về nước, Neymar thành đề tài bị trêu chọc trên Internet
  • Hãy dừng “ăn bẩn” trên công sức các cầu thủ đã chiến đấu vì danh dự Việt Nam!
    Giải Trí
  • Chống đẩy liên tục hơn 4.000 lần, cậu bé 5 tuổi được tặng xe sang
  • Đang ăn đám cưới, chàng trai này vẫn không quên xem bóng đá cổ vũ cho đội tuyển Việt Nam
  • 'Người phán xử' hóa thánh tiên tri, đoán 'trúng phóc' kết quả trận Việt Nam - Malaysia
    Pháp Luật
  • Argentina vẫn vững vàng khi không có Messi
  • Cầu thủ U.21 hào hứng với màn trình diễn của đội tuyển VN
  • Hé lộ mối quan hệ của bóng hồng với Nguyễn Văn Dương
    Giáo Dục
  • Dạ dày đau nặng vẫn lo giảng bài
  • “Cô giáo con hiền lắm”
  • Nhiều hoạt động ý nghĩa trong Ngày hội tri ân giáo viên dạy trẻ tự kỷ
    Sức Khỏe
  • Hà Nội: Gần 100 trẻ mầm non nhập viện sau khi ăn buffet ở trường
  • Đề án Bệnh viện vệ tinh: Giúp người dân tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng cao
  • Nữ bác sĩ từ chối điều trị ung thư để sinh con: Điều kỳ diệu đã không xảy ra!
    Ô tô - Xe Máy
  • Phanh tay điện tử là gì?
  • Sợ phải phụ thuộc, Đức mạnh tay đầu tư phát triển pin cho xe chạy điện
  • Kiểu lái xe khôn lỏi khó ưa của tài xế Việt
    Nhà Đất
  • Đà Nẵng: Nghiêm cấm thực hiện rao bán nhà ở chưa đủ điều kiện mở bán
  • Những mẫu bồn tắm đủ sức khiến cả căn phòng tắm bừng sáng
  • Cần bán nhà chính chủ 2 lầu Gò vấp 22m2 giá 2,4 tỷ nhà đẹp như hình
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Cặp đôi phá vỡ ‘lời nguyền chia tay’, 6 lần nhẵn mặt ở Đà Lạt và happy ending như mơ
  • Những dấu hiệu trong ngày ‘đèn đỏ’ chị em tuyệt đối không được bỏ qua
  • Chị là người thứ mấy?
Nguồn: thoibao.today